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管理業務主任者試験 実践演習 第469問（民法・借地借家法）
問題
契約不適合責任に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 契約不適合責任は、契約内容と無関係に常に発生する。
- （2） 契約不適合責任は、引き渡された目的物が契約内容に適合しない場合に、売主の責任が問題となる制度である。
- （3） 契約不適合責任は、議事録の保存方法だけで決まる。
- （4） 契約不適合責任は、民法とは無関係であり、建築設備点検の制度にすぎない。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3）
正答（2）「契約不適合責任は、引き渡された目的物が契約内容に適合しない場合に、売主の責任が問題とな…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「契約不適合責任は、引き渡された目的物が契約内容に適合しない場合に、売主の責任が問題となる制度である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「契約不適合責任は、引き渡された目的物が契約内容に適合しない場合に、売主の責任が問題となる制度です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（2）「契約不適合責任は、引き渡された目的物が契約内容に適合しない場合に、売主の責任が問題とな…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「契約不適合責任は、引き渡された目的物が契約内容に適合しない場合に、売主の責任が問題となる制度である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「契約不適合責任は、引き渡された目的物が契約内容に適合しない場合に、売主の責任が問題となる制度です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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