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管理業務主任者試験 実践演習 第464問（品確法・建替円滑化法等）
問題
新築住宅の定義に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 新築住宅とは、築年数が10年を超えた住宅をいう。
- （2） 新築住宅は、品確法上の保護を考える場面で問題となる基本概念であり、一般に未使用の住宅という理解が出発点となる。
- （3） 新築住宅という概念は、マンション管理や住宅品質の問題と無関係である。
- （4） 新築住宅の定義は、管理費会計の処理方法だけで決まる。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3）
正答（2）「新築住宅は、品確法上の保護を考える場面で問題となる基本概念であり、一般に未使用の住宅と…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「新築住宅は、品確法上の保護を考える場面で問題となる基本概念であり、一般に未使用の住宅という理解が出発点となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「新築住宅は、品確法上の保護を考える場面で問題となる基本概念であり、一般に未使用の住宅という理解が出発点となります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
根拠の記述が異なります。解説では「品確法」が根拠ですが、（4）は「管理費会計の処理方法」を根拠とする内容です
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