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実践演習 · 品確法・建替円滑化法等

管理業務主任者試験 実践演習 第424問(品確法・建替円滑化法等)

問題

権利変換計画に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. (1) 権利変換計画は、建物の色彩や植栽だけを定める。
  2. (2) 権利変換計画は、建替え後に各権利者がどのような権利を取得するかを定める計画である。
  3. (3) 権利変換計画は、宅建業法上の広告規制である。
  4. (4) 権利変換計画は、建替え円滑化法と無関係である。

正答

正答は (2) です。

解説

他の選択肢

  • (1)

    正答(2)「権利変換計画は、建替え後に各権利者がどのような権利を取得するかを定める計画である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は(2)「権利変換計画は、建替え後に各権利者がどのような権利を取得するかを定める計画である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「権利変換計画は、建替え後の権利配分を定める計画です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

  • (3、4)

    正答(2)「権利変換計画は、建替え後に各権利者がどのような権利を取得するかを定める計画である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は(2)「権利変換計画は、建替え後に各権利者がどのような権利を取得するかを定める計画である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「権利変換計画は、建替え後の権利配分を定める計画です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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