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管理業務主任者試験 実践演習 第222問（民法・借地借家法）
問題
同時履行の抗弁に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 片務契約にのみ認められる。
- （2） 双務契約の当事者は、相手方が履行し又は履行の提供をするまで、自己の履行を拒むことができる。
- （3） 損害が発生しなければ主張できない。
- （4） 相手方の履行提供がなくても常に履行しなければならない。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
正答（2）「双務契約の当事者は、相手方が履行し又は履行の提供をするまで、自己の履行を拒むことができ…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「双務契約の当事者は、相手方が履行し又は履行の提供をするまで、自己の履行を拒むことができる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「同時履行の抗弁は、相手方が履行し又は履行の提供をするまで自己の履行を拒める制度です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（2）「双務契約の当事者は、相手方が履行し又は履行の提供をするまで、自己の履行を拒むことができ…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「双務契約の当事者は、相手方が履行し又は履行の提供をするまで、自己の履行を拒むことができる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「同時履行の抗弁は、相手方が履行し又は履行の提供をするまで自己の履行を拒める制度です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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