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実践演習 · 区分所有法

管理業務主任者試験 実践演習 第185問(区分所有法)

問題

集会の一般議事と規約変更の決議要件に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. (1) 一般議事も規約変更も、常に全員一致で決する。
  2. (2) 一般議事も規約変更も、常に各過半数で足りる。
  3. (3) 一般議事は各4分の3以上、規約変更は各過半数で足りる。
  4. (4) 一般議事は原則として各過半数、規約変更は原則として各4分の3以上で決する。

正答

正答は (4) です。

解説

他の選択肢

  • (1、2)

    正答(4)「一般議事は原則として各過半数、規約変更は原則として各4分の3以上で決する。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は(4)「一般議事は原則として各過半数、規約変更は原則として各4分の3以上で決する。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「一般議事は原則として区分所有者及び議決権の各過半数、規約変更は原則として各4分の3以上で決します」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

  • (3)

    正答(4)「一般議事は原則として各過半数、規約変更は原則として各4分の3以上で決する。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は(4)「一般議事は原則として各過半数、規約変更は原則として各4分の3以上で決する。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「一般議事は原則として区分所有者及び議決権の各過半数、規約変更は原則として各4分の3以上で決します」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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