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実践演習 · 管理適正化法

管理業務主任者試験 実践演習 第159問(管理適正化法)

問題

管理受託契約成立時の書面に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. (1) 契約成立後の書面は一切不要である。
  2. (2) 管理受託契約の成立時には、法に基づく書面交付が問題となる。
  3. (3) 重要事項説明をした場合、成立時書面は不要となる。
  4. (4) 成立時書面は管理組合が要求したときだけ交付すればよい。

正答

正答は (2) です。

解説

他の選択肢

  • (1、3)

    正答(2)「管理受託契約の成立時には、法に基づく書面交付が問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は(2)「管理受託契約の成立時には、法に基づく書面交付が問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「管理受託契約では、契約成立時に法に基づく書面交付が問題となります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

  • (4)

    正答(2)「管理受託契約の成立時には、法に基づく書面交付が問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は(2)「管理受託契約の成立時には、法に基づく書面交付が問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「管理受託契約では、契約成立時に法に基づく書面交付が問題となります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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