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実践演習 · 管理適正化法

管理業務主任者試験 実践演習 第141問（管理適正化法）

問題

管理業務主任者に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. （1） 管理業務主任者は、マンション管理業務とは無関係に建築確認だけを行う資格である。
  2. （2） 管理業務主任者は、管理受託契約の重要事項説明や管理事務のチェック等に関わる専門職である。
  3. （3） 管理業務主任者は、管理組合が置くかどうかを自由に決める私的な肩書にすぎない。
  4. （4） 管理業務主任者は、宅地建物取引士と全く同じ制度で、管理適正化法とは無関係である。

正答

正答は （2） です。

解説

他の選択肢

  • （1、4）

    正答（2）「管理業務主任者は、管理受託契約の重要事項説明や管理事務のチェック等に関わる専門職である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「管理業務主任者は、管理受託契約の重要事項説明や管理事務のチェック等に関わる専門職である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「管理業務主任者は、マンション管理業において、管理受託契約の重要事項説明や管理事務のチェック等に関わる専門職です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

  • （3）

    正答（2）「管理業務主任者は、管理受託契約の重要事項説明や管理事務のチェック等に関わる専門職である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「管理業務主任者は、管理受託契約の重要事項説明や管理事務のチェック等に関わる専門職である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「管理業務主任者は、マンション管理業において、管理受託契約の重要事項説明や管理事務のチェック等に関わる専門職です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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