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管理業務主任者試験 実践演習 第139問（標準管理規約）
問題
専用使用権に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 専用使用部分は専有部分と同一であり、自由増築できる。
- （2） 専用使用部分は、共用部分等について特定の組合員に使用を認めるもので、規約や細則の制約を受ける。
- （3） 専用使用権があれば、管理組合の管理対象から外れる。
- （4） 標準管理規約では、専用使用権は予定されていない。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3、4）
正答（2）「専用使用部分は、共用部分等について特定の組合員に使用を認めるもので、規約や細則の制約を…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「専用使用部分は、共用部分等について特定の組合員に使用を認めるもので、規約や細則の制約を受ける。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「専用使用部分は共用部分等を前提とするため、規約や細則の制約を受けます」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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