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管理業務主任者試験 実践演習 第113問（建築・設備）
問題
エレベーター保守契約に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） POG契約とFM契約に違いはなく、名称だけが異なる。
- （2） POG契約は、常に全面更新費用まで含む。
- （3） FM契約は、点検だけを対象とし、修理費等は一切含まない。
- （4） POG契約は点検・調整中心で、FM契約は通常の修理や部品取替費用を含む形が多い。
正答
正答は （4） です。
解説
他の選択肢
（1、2、3）
正答（4）「POG契約は点検・調整中心で、FM契約は通常の修理や部品取替費用を含む形が多い。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（4）「POG契約は点検・調整中心で、FM契約は通常の修理や部品取替費用を含む形が多い。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「実務上、POG契約は点検・調整中心、FM契約は通常の修理や部品取替費用を含む包括型であることが多いです」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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