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管理業務主任者試験 実践演習 第63問（建築・設備）
問題
マンションの駐車場設備に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 機械式駐車設備は、一度設置すれば、その後の保守点検を行う必要はほとんどない。
- （2） 駐車場設備の安全管理は、利用者の自己責任で足り、管理組合が関与する余地はない。
- （3） 機械式駐車設備では、事故防止や機能維持のため、定期点検や計画的な保守を行うことが重要である。
- （4） 駐車場設備の老朽化対策は、車路清掃だけで足り、機械部分の更新は考慮しなくてよい。
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
正解は3です。したがって3が最も適切です。1、2、4はいずれも駐車場設備の維持管理の必要性を軽視しています。
他の選択肢
（1、2）
正答（3）「機械式駐車設備では、事故防止や機能維持のため、定期点検や計画的な保守を行うことが重要で…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「機械式駐車設備では、事故防止や機能維持のため、定期点検や計画的な保守を行うことが重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「機械式駐車設備は可動設備であり、事故防止や性能維持のために定期点検や計画的な保守が重要です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（3）「機械式駐車設備では、事故防止や機能維持のため、定期点検や計画的な保守を行うことが重要で…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「機械式駐車設備では、事故防止や機能維持のため、定期点検や計画的な保守を行うことが重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「機械式駐車設備は可動設備であり、事故防止や性能維持のために定期点検や計画的な保守が重要です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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