管理業務主任者試験過去問令和5年度第27問（判例・横断総合）

問題

次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、管理組合が修繕積立金を充当できる費用として適切なものはいくつあるか。ただし、規約に別段の定めはないものとする。ア外灯設備の管球の交換に要した費用

（1）一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕工事を前提に専門家に建物診断を委託した費用ウ新たに整備された公共下水道に汚水を直接放流するので、不要となった浄化槽を解体し、その場所にプレイロットを新設するのに要した費用エ排水管取替え工事において、共用配管と構造上一体となった専有部分である配管の工事に要した費用 1 一つ
（2）二つ
（3）三つ
（4）四つ 19

正答は （2） です。

（1）
正答（2）「二つ」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「二つ」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「イの計画修繕前提の建物診断費、エの一体配管取替え費は修繕積立金の対象です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（2）「二つ」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「二つ」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「イの計画修繕前提の建物診断費、エの一体配管取替え費は修繕積立金の対象です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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