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令和3年度 · 判例・横断総合

管理業務主任者試験 過去問 令和3年度 第41問（判例・横断総合）

問題

区分所有者Aが、自己の所有するマンションの専有部分をBに賃貸する契約において、AB間で合意した次の特約のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、無効であるものを全て含む組合せはどれか。アBが、賃料を滞納した場合には、Aは、直ちに専有部分に入る玄関扉の鍵を取り替える特約イBは、賃貸借の契約期間中、中途解約できる特約ウ Bが死亡したときは、同居する相続人がいる場合であっても、賃貸借契約は終了する特約エ BがAの同意を得て建物に付加した造作であっても、賃貸借契約の終了に際して、造作買取請求はできない特約

選択肢

  1. （1） エ
  2. （2） ア・イ
  3. （3） ア・ウ
  4. （4） イ・ウ・エ

正答

正答は （3） です。

解説

正解の組合せ

無効であるのはア・ウです。

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