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管理業務主任者試験 過去問 令和3年度 第25問（判例・横断総合）
問題
長期修繕計画の対象の範囲に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 単棟型のマンションの場合は、管理規約に定めた組合管理部分である敷地を全て対 象とする。
- （2） 単棟型のマンションの場合は、専有部分を全て対象としない。
- （3） 団地型のマンションの場合は、一般的に、団地全体の土地、附属施設及び団地共用 部分を対象とする。
- （4） 団地型のマンションの場合は、一般的に、各棟の共用部分を対象とする。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「単棟型のマンションの場合は、専有部分を全て対象としない。」です。解説のポイント：正解は2です。1の敷地、3の団地土地等、4の各棟共用部分はいずれも適切です
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