管理業務主任者試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
管理業務主任者試験 過去問 令和2年度 第4問（判例・横断総合）
問題
マンションにおいて不法行為が発生した場合に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） マンション甲の管理組合法人でない管理組合Aから甲の外壁の修繕工事を依頼され た施工会社Bの従業員Cが、建物の周囲に足場を組んでいたところ、その部品が外れ て落下し、通行人Dが負傷した場合には、Aが損害賠償責任を負う。
- （2） マンションての外壁のタイルが落下し、通行人Eが負傷した場合には、管理組合法 人FがEに対して負う損害賠償債務は、EがFに損害賠償を請求した時点で履行遅滞 になる。
- （3） マンション内において、区分所有者Gが所有し、現に居住している専有部分に設置 又は保存に瑕疵があり、それにより他人に損害が発生した場合には、当該瑕疵が内の 建築工事を請負った施工会社日の過失によるものであっても、Gは損害賠償責任を免 れない。
- （4） マンション丁において、区分所有者Iの17歳の子」が、丁の敷地内を自転車で走行 中に不注意で他の区分所有者Kに衝突し、Kが負傷した場合には、KはIに対して損 害賠償を請求することはできるが、Jに対しては、原則として損害賠償を請求できな い。 2
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
正解は3です。1は管理組合（法人でない）の責任、2の履行遅滞起算点、4の未成年者への直接請求はいずれも誤りです。
他の選択肢
（1）
根拠の記述が異なります。解説では「1は管理組合（法」が根拠ですが、（1）は「マンション甲の管理組合法」を根拠とする内容です
（2）
根拠の記述が異なります。解説では「1は管理組合（法」が根拠ですが、（2）は「管理組合法」を根拠とする内容です
（4）
（4）「マンション丁において、区分所有者Iの17歳の子」が、丁の敷地内を自転車…」は、正答（3）「マンション内において、区分所有者Gが所有し、現に居住している専有部分に設置 又は保存に…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「マンション内において、区分所有者Gが所有し、現に居住している専有部分に設置 又は保存に瑕疵があり、それにより他…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「専有部分の設置・保存の瑕疵により他人に損害が生じた場合、施工者の過失があっても区分所有者Gは賠償責任を負います（717…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。