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管理業務主任者試験 過去問 平成28年度 第13問（判例・横断総合）
問題
管理組合の会計等に関する次の記述のうち、標準管理規約の定めによれば、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 管理組合は、その会計処理に関する規約及び細則を変更するには、いずれも総会の 決議を経なければならない。
- （2） 管理組合は、収支決算の結果、管理費に余剰が生じた場合、その余剰を翌年度にお ける管理費に充当する。
- （3） 管理組合は、計画修繕に要する経費に充てるために借入れをしたときは、管理費を もってその償還に充てるものとする。
- （4） 管理組合は、不測の事故により必要となる修繕に要する経費に充てるため、修繕積 立金を取り崩すことができる。 9
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
正解は3です。計画修繕の借入金償還を管理費で充てる定めは標準管理規約と異なります（3が不適切）。1の会計規約変更総会決議、2の余剰管理費の翌年充当、4の不測修繕の積立金取崩しはいずれも適切です。
他の選択肢
（1、2、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「管理組合は、計画修繕に要する経費に充てるために借入れをしたときは、管理費を もってその償還に充てるものとする。」です。解説のポイント：正解は3です。1の会計規約変更総会決議、2の余剰管理費の翌年充当、4の不測修繕の積立金取崩しはいずれも適切です
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