管理業務主任者試験過去問平成27年度第5問（判例・横断総合）

問題

マンションの専有部分甲（以下、本問において「甲」という。）を所有するAが、Aの友人であるBに甲を贈与する場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

正答は （2） です。

正解は2です。1は承諾が必要、3は知っていた瑕疵でも担保責任あり、4は死因贈与は公正証書不要です。

（1）
正答（2）「AがBに、書面によらないで甲を贈与した場合、Bへの所有権移転登記が完了すれば、その贈与…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「AがBに、書面によらないで甲を贈与した場合、Bへの所有権移転登記が完了すれば、その贈与は、撤回することができな…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「不動産の贈与は書面によらなくても、所有権移転登記が完了すれば撤回できません（549条・555条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（2）「AがBに、書面によらないで甲を贈与した場合、Bへの所有権移転登記が完了すれば、その贈与は、撤回す…」と異なる組合せです。解説のとおり、各肢の要件（ABB）との対応を確認してください

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