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管理業務主任者試験 過去問 平成26年度 第12問（判例・横断総合）
問題
管理組合の会計等に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約及びマンション標準管理規約コメント（単棟型）（平成16年1月23日国総動第232号・国住マ第37号。国土交通省総合政策局長・同住宅局長通知。以下、「マンション標準管理規約」という。）の定めによれば、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 管理組合の会計年度の開始後、通常総会において収支予算の承認を得るまでの間に、 通常の管理に要する経費のうち、経常的であり、かつ、通常総会において収支予算の 承認を得る前に支出することがやむを得ないものについては、理事長はその権限によ って支出することができる。
- （2） 管理組合は、通常の管理に要する経費の支払いに不足が生じた場合であっても、借 入れをすることができない。
- （3） 会計処理に関する規約の変更は、総会の決議を経なければならないが、その使用細 則の変更は、理事会の決議だけで足りる。
- （4） 収支予算及び事業計画は、総会の決議を経なければならないが、収支決算及び事業 報告は、理事会の決議だけで足りる。
正答
正答は （2） です。
解説
正解の理由
正解は2です。1は予算承認前の理事長支出の範囲、3・4は会計規約変更や収支決算の決議機関の記述が規約と異なります。
他の選択肢
（1）
正答（2）「管理組合は、通常の管理に要する経費の支払いに不足が生じた場合であっても、借 入れをする…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「管理組合は、通常の管理に要する経費の支払いに不足が生じた場合であっても、借 入れをすることができない。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「マンション標準管理規約は管理組合の任意借入れを原則として認めておらず、資金不足は追加負担等で対応する趣旨です（2が最も…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（2）「管理組合は、通常の管理に要する経費の支払いに不足が生じた場合であっても、借 入れをする…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「管理組合は、通常の管理に要する経費の支払いに不足が生じた場合であっても、借 入れをすることができない。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「マンション標準管理規約は管理組合の任意借入れを原則として認めておらず、資金不足は追加負担等で対応する趣旨です（2が最も…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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