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管理業務主任者試験 過去問 平成26年度 第2問（判例・横断総合）
問題
マンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成12年法律第149号。以下、「マンション管理適正化法」という。）第2条第1号に規定するものをいう。以下同じ。）の管理組合A（以下、本問において「A」という。）が、マンション管理業者（マンション管理適正化法第2条第8号に規定する者をいう。以下同じ。）B（以下、本問において「B」という。）の代理人と称するCとの間で管理委託契約（以下、本問において「本件契約」という。）を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、CはBから代理権を与えられていなかったものとする。
選択肢
- （1） Bが、本件契約について、Cに対して追認したときは、Cは、当然に本件契約をA に対抗することができる。
- （2） Aは、Bに対し、相当の期間を定めて、その期間内に追認をするかどうかを確答す べき旨の催告をすることができるが、この場合において、Bがその期間内に確答をし ないときは、追認を拒絶したものとみなす。
- （3） Aは、本件契約の締結の時においてCが代理権を有しないことを知らなかったとき は、Bの追認がない間は、本件契約を取り消すことができる。
- （4） Bの追認は、別段の意思表示がないときは、第三者の権利を害さない範囲で本件契 約の時にさかのぼってその効力を生ずる。 2
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「Bが、本件契約について、Cに対して追認したときは、Cは、当然に本件契約をA に対抗することができ…」と異なる組合せです。解説のとおり、各肢の要件（BCCA）との対応を確認してください
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