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管理業務主任者試験 過去問 平成19年度 第12問（標準管理規約）
問題
マンション標準管理規約及びマンション標準管理規約コメント（単棟型）（平成16年1月23日国総動第232号・国住マ第37号。国土交通省総合政策局長・同住宅局長通知。以下「マンション標準管理規約」という。）によれば、管理組合の会計と承認に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 収支決算の結果、管理費等に不足が生じた場合には、管理組合は各区分所有者に対 して、共用部分の共有持分に応じて、その都度必要な金額の負担を求めることができ るが、それには理事会の決議を経なければならない。
- （2） 収支予算を変更しようとするときは、理事長は、その案を臨時総会に提出し、その 承認を得なければならない。
- （3） 管理組合は、特別の管理に要する経費に充するため、必要な範囲内において、借 り入れをすることができるが、それには総会の決議を経なければならない。
- （4） 修繕積立金の保管及び運用方法を決めるには、総会の決議を経なければならない。 6
正答
正答は （1） です。
解説
正解の理由
正答（1）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。
他の選択肢
（2、3、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（1）「収支決算の結果、管理費等に不足が生じた場合には、管理組合は各区分所有者に対 して、共用部分の共有持分に応じて、そ…」です。解説のポイント：正解は1です。そのため『理事会の決議を経なければならない』とす…
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