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管理業務主任者試験 一問一答 2026-007-3（区分所有法）
問題
敷地利用権が数人で有する所有権その他の権利である場合、区分所有者は、規約に別段の定めがない限り、専有部分と敷地利用権とを分離して処分することができない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この記述は正しいです。区分所有法は、規約に別段の定めがない限り、専有部分と敷地利用権の分離処分を禁止しています。
× を選びやすい考え方
「敷地利用権が数人で有する所有権その他の権利である場合、区分所有者は、規約に別段の定めが…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
区分所有法は、規約に別段の定めがない限り、専有部分と敷地利用権の分離処分を禁止しています。
分野「区分所有法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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