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管理業務主任者試験 一問一答 2026-005-4（民法・借地借家法）
問題
貸主が、契約の更新がなく期間満了により賃貸借が終了する旨を記載した書面をあらかじめ交付して説明しなかった場合でも、定期建物賃貸借契約が書面で締結されていれば、その定めは有効である。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
事前に書面を交付して説明しなければ、更新がない旨の定めは無効となります。
○ を選びやすい考え方
「貸主が、契約の更新がなく期間満了により賃貸借が終了する旨を記載した書面をあらかじめ交付…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
事前に書面を交付して説明しなければ、更新がない旨の定めは無効となります。
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