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管理業務主任者試験 一問一答 2008-07-2（標準管理委託契約書）
問題
マンション管理業者は、建築基準法12条に規定する特殊建築物定期調査及び建築設備定期検査を自ら行うとともに、その報告等に係る補助も行うものとする。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
標準管理委託契約書は、このように管理業者自身が法定点検を行うことまで当然の管理事務として定めていません。
○ を選びやすい考え方
「マンション管理業者は、建築基準法12条に規定する特殊建築物定期調査及び建築設備定期検査…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
標準管理委託契約書は、このように管理業者自身が法定点検を行うことまで当然の管理事務として定めていません。
分野「標準管理委託契約書」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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