管理業務主任者試験 過去問 平成20年度 第8問（標準管理委託契約書）

問題

選択肢

1. （1） マンション管理業者は、災害又は事故等の事由により、管理組合のために、緊急に 行う必要がある業務で、管理組合の承認を受ける時間的な余裕がないものについては、 承認を受けないで実施することができる。
2. （2） マンション管理業者は、災害又は事故等による損害について、その損害額が一定額 を超えるときは、その一定額を超える損害額については、賠償する責任を負わないも のとする。
3. （3） マンション管理業者は、管理事務を行うため必要なときは、管理組合の組合員及び その所有する専有部分の占有者に対し、管理組合に代わって、建物の保存に有害な行 為の中止を求めることができるが、マンション管理業者が中止を求めても、なおその 行為を中止しないときは、マンション管理業者はその責めを免れるものとする。
4. （4） マンション管理業者は、災害又は事故等の事由により、管理組合のために緊急に業 務を行う必要がある場合、管理組合の組合員及びその所有する専有部分の占有者に対 して、立入りの請求をすることなく、専有部分に立ち入ることができる。

解説