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管理業務主任者試験 一問一答 2007-04-3（民法・借地借家法）
問題
賃貸人の賃料債権についての先取特権は、賃借人が賃借物に備え付けた動産を第三者に売却して引き渡した後は、その動産について行使することができない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この記述は正しいです。第三者に売却され引き渡された後は、その動産自体に対して先取特権を行使することはできません。
× を選びやすい考え方
「賃貸人の賃料債権についての先取特権は、賃借人が賃借物に備え付けた動産を第三者に売却して…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
第三者に売却され引き渡された後は、その動産自体に対して先取特権を行使することはできません。
分野「民法・借地借家法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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