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管理業務主任者試験 実践演習 第483問（区分所有法）
問題
区分所有建物の占有者の地位に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 占有者も、建物の使用方法について規約や共同生活上のルールに従うことが問題となる。
- （2） 占有者は、区分所有者でない以上、どのような使用をしても自由である。
- （3） 占有者の問題は、管理組合会計の仕訳だけで決まる。
- （4） 占有者の地位は、宅建業法上の37条書面だけで決まる。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「占有者も、建物の使用方法について規約や共同生活上のルールに従うことが問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「占有者も、建物の使用方法について規約や共同生活上のルールに従うことが問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「占有者も、建物の使用方法について規約や共同生活上のルールに従うことが問題となります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「占有者も、建物の使用方法について規約や共同生活上のルールに従うことが問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「占有者も、建物の使用方法について規約や共同生活上のルールに従うことが問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「占有者も、建物の使用方法について規約や共同生活上のルールに従うことが問題となります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
根拠の記述が異なります。解説では「建物の使用方法」が根拠ですが、（4）は「宅建業法」を根拠とする内容です
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