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管理業務主任者試験 実践演習 第450問（管理適正化法）
問題
登録マンション管理業者Aが、重要事項の説明や財産の分別管理に関して重大な法令違反を繰り返している。この場合の監督処分に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 登録マンション管理業者には、どれほど重大な法令違反があっても監督処分の対象となることはない。
- （2） 監督処分は、区分所有者間の私的な感情対立を調整するためだけに用意された制度である。
- （3） 登録マンション管理業者に法令違反等がある場合には、是正や利用者保護の観点から監督処分が問題となる。
- （4） 監督処分の問題は、宅建業法だけで完結し、管理適正化法とは無関係である。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
正答（3）「登録マンション管理業者に法令違反等がある場合には、是正や利用者保護の観点から監督処分が…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「登録マンション管理業者に法令違反等がある場合には、是正や利用者保護の観点から監督処分が問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「登録マンション管理業者に法令違反等がある場合には、是正や利用者保護の観点から監督処分が問題となります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2、4）
正答（3）「登録マンション管理業者に法令違反等がある場合には、是正や利用者保護の観点から監督処分が…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「登録マンション管理業者に法令違反等がある場合には、是正や利用者保護の観点から監督処分が問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「登録マンション管理業者に法令違反等がある場合には、是正や利用者保護の観点から監督処分が問題となります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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