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管理業務主任者試験 実践演習 第244問（管理適正化法）
問題
マンション管理業者の義務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） マンション管理業者は、管理組合財産を自己財産と自由に混在させてよい。
- （2） マンション管理業者には、法が定める説明、報告、分別管理などの義務がある。
- （3） マンション管理業者には、管理組合への説明責任は一切ない。
- （4） マンション管理業者の義務は、宅建業法にしか定められていない。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3）
正答（2）「マンション管理業者には、法が定める説明、報告、分別管理などの義務がある。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「マンション管理業者には、法が定める説明、報告、分別管理などの義務がある。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「マンション管理業者には、管理適正化法上、説明、報告、分別管理などの基本的義務があります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
根拠の記述が異なります。解説では「管理適正化法」が根拠ですが、（4）は「宅建業法」を根拠とする内容です
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