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管理業務主任者試験 実践演習 第83問（建築・設備）
問題
マンションの昇降機に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 昇降機は、法定検査に合格した後は、保守契約を締結しなくても安全性に問題は生じない。
- （2） 昇降機では、安全性確保のため、法定検査だけでなく、日常的な保守点検や劣化部品への対応も重要である。
- （3） 昇降機の更新判断は、見た目が古いかどうかだけで行えば足りる。
- （4） 昇降機の故障は専有部分の問題であるため、管理組合が対応する必要はない。
正答
正答は （2） です。
解説
正解の理由
正解は2です。したがって2が最も適切です。1、3、4はいずれも昇降機の維持保全の考え方として不適切です。
他の選択肢
（1、4）
正答（2）「昇降機では、安全性確保のため、法定検査だけでなく、日常的な保守点検や劣化部品への対応も…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「昇降機では、安全性確保のため、法定検査だけでなく、日常的な保守点検や劣化部品への対応も重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「昇降機は安全に直結する共用設備であり、法定検査に加えて、日常的な保守点検や劣化部品への対応が重要です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（2）「昇降機では、安全性確保のため、法定検査だけでなく、日常的な保守点検や劣化部品への対応も…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「昇降機では、安全性確保のため、法定検査だけでなく、日常的な保守点検や劣化部品への対応も重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「昇降機は安全に直結する共用設備であり、法定検査に加えて、日常的な保守点検や劣化部品への対応が重要です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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