管理業務主任者試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
管理業務主任者試験 過去問 令和6年度 第28問（判例・横断総合）
問題
A棟、B棟及びC棟の3棟からなる団地に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） A棟及びB棟が区分所有建物であり、C棟が区分所有建物以外の建物である場合、 団地内の土地がそれらの建物の区分所有者及び所有者の全員の共有に属しているとき は、団地内建物の一括建替え決議をすることができる。
- （2） A棟、B棟及びC棟が全て区分所有建物であり、団地内の土地がそれらの建物の区 分所有者全員の共有に属する場合には、団地内建物を団地管理組合で管理する旨の団 地管理組合の規約がなくても、団地内建物の一括建替え決議をすることができる。
- （3） A棟及びB棟が区分所有建物であり、C棟が区分所有建物以外の建物である場合、 団地内の土地がそれらの建物の区分所有者及び所有者の全員の共有に属しているとき は、団地内の特定の建物の建替えを承認する旨の決議をすることができる。
- （4） A棟、B棟及びC棟が全て区分所有建物である場合に、A棟及びB棟の敷地がA棟 及びB棟の区分所有者の共有に属し、C棟の敷地がC棟の区分所有者のみの共有に属 するときでも、A棟、B棟及びC棟の団地管理組合において、団地内の特定の建物の 建替えを承認する旨の決議をすることができる。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2、4）
正答（3）「A棟及びB棟が区分所有建物であり、C棟が区分所有建物以外の建物である場合、 団地内の土地がそれら…」と異なる組合せです。解説のとおり、各肢の要件（ABC）との対応を確認してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。