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管理業務主任者試験 過去問 令和5年度 第43問（判例・横断総合）
問題
国土交通省が公表している分譲マンションの統計・データ等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 2021年末時点における分譲マンションストック総数は、700万戸を超えている。
- （2） マンションの新規供給戸数は、2000年以降、一貫して増加傾向にある。
- （3） 「平成30年度マンション総合調査結果」によると、現在の修繕積立金の積立額が長期修繕計画に比べて不足しているマンションは、3割を超えている。
- （4） 「平成30年度マンション総合調査結果」によると、回答した区分所有者のうち永住するつもりである区分所有者は、6割には満たない。
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
正解は3です。1の700万戸超、2の2000年以降の増加傾向、4の永住意向6割未満はいずれも誤りです。
他の選択肢
（1、2）
正答（3）「「平成30年度マンション総合調査結果」によると、現在の修繕積立金の積立額が長期修繕計画…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「「平成30年度マンション総合調査結果」によると、現在の修繕積立金の積立額が長期修繕計画に比べて不足しているマン…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「平成30年度マンション総合調査結果では、修繕積立金の積立額が長期修繕計画に比べ不足しているマンションは3割を超えています」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
（4）「「平成30年度マンション総合調査結果」によると、回答した区分所有者のう…」は、正答（3）「「平成30年度マンション総合調査結果」によると、現在の修繕積立金の積立額が長期修繕計画…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「「平成30年度マンション総合調査結果」によると、現在の修繕積立金の積立額が長期修繕計画に比べて不足しているマン…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「平成30年度マンション総合調査結果では、修繕積立金の積立額が長期修繕計画に比べ不足しているマンションは3割を超えています」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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