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管理業務主任者試験 過去問 令和5年度 第3問（判例・横断総合）
問題
Aが、代理権を有しないにもかかわらず、Bの代理人と称して、Cとの間でB所有のマンションの一住戸の売買契約（以下、本間において「本件売買契約」という。）を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、Aは制限行為能力者ではないものとする。
選択肢
- （1） Aの行為は無権代理行為であるが、Bが追認をすれば、本件売買契約は有効となる。
- （2） 本件売買契約が締結されたときに、CがAに代理権がないことを知っていた場合は、 Cは、Bに対して、追認をするかどうかを確答すべき旨を催告することができない。
- （3） CがBに対し、相当の期間を定めて、その期間内にAの無権代理行為を追認するか どうかを確答すべき旨を催告した場合において、Bがその期間内に確答をしないとき は、Bは、追認を拒絶したものとみなされる。
- （4） CがBに対し、相当の期間を定めて、その期間内にAの無権代理行為を追認するか どうかを確答すべき旨を催告した場合において、Bが追認を拒絶したときは、Aは、 Cに対して、Cの選択に従い、本件売買契約の履行又は損害賠償の責任を負う。 2
正答
正答は （2） です。
解説
正解の理由
正解は2です。相手方Cが無権代理を知っていても、Bに対し追認の催告をすることはできます（113条）。1の追認による有効化、3の不応答みなし拒絶、4の無権代理者の責任はいずれも正しいです。
他の選択肢
（1、3、4）
正答（2）「本件売買契約が締結されたときに、CがAに代理権がないことを知っていた場合は、 Cは、Bに対して、…」と異なる組合せです。解説のとおり、各肢の要件（CACB）との対応を確認してください
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