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管理業務主任者試験 過去問 令和元年度 第47問（判例・横断総合）
問題
マンション管理業者が行うマンション管理適正化法第76条の規定に基づく財産の分別管理に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） マンション管理業者は、マンション管理適正化法施行規則第87条第2項第1号イに 定める方法により修繕積立金等金銭を管理する場合にあっては、原則、保管口座に係 る管理組合等の印鑑、預貯金の引出用のカードその他これらに類するもの（以下、本 肢において「印鑑等」という。）を管理してはならないが、管理者から依頼を受けた 場合は、一時的に当該保管口座の印鑑等を管理することができる。
- （2） マンション管理業者は、マンション管理適正化法施行規則第87条第3項に基づき保 証契約を締結しなければならない場合において、管理委託契約の契約期間の途中に当 該保証契約の期間が満了するときは、当該保証契約の更新等を行う必要がある。
- （3） 分別管理の対象となる財産とは、管理組合から委託を受けて修繕積立金として管理 する金銭又は有価証券及び管理組合又はマンションの区分所有者等から受領した管理 費用に充当する金銭又は有価証券である。
- （4） マンション管理業者は、管理組合から委託を受けて有価証券を管理する場合におい ては、金融機関又は証券会社に、当該有価証券の保管場所を自己の固有財産及び他の 管理組合の財産である有価証券の保管場所と明確に区分させ、かつ、当該有価証券が 受託契約を締結した管理組合の有価証券であることを判別できる状態で管理させなけ ればならない。 30
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（1）「マンション管理業者は、マンション管理適正化法施行規則第87条第2項第1号イに 定める方法により修繕積立金等金銭を…」です。解説のポイント：正解は1です。2の保証契約更新、3の分別管理対象財産、4の有価証券の区分保管はいずれも適切です
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