管理業務主任者試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
管理業務主任者試験 過去問 令和元年度 第33問（判例・横断総合）
問題
専有部分の修繕等に関する次の記述のうち、区分所有法の規定及び標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 区分所有者は、工事業者に依頼し、畳の交換や壁紙の張替えを行う場合において は、あらかじめ、理事長にその旨を届け出る必要がある。
- （2） 理事長の承認を受けた工事であっても、当該工事の結果、共用部分又は他の専有部 分に生じた事後的な影響については、当該工事を発注した区分所有者は、その責任や 負担を免れるわけではない。
- （3） 理事長は、施工状況の確認のために立入り、調査を行った結果、申請又は届出を受 けたものとは異なる内容の工事が行われていることが確認された場合においては、原 状回復のための必要な措置等をとることができる。
- （4） 理事長の承認を受けた工事であれば、総会の決議を経なくても、当該工事に必要な 外壁の乱、駆体の一部撤去を行うことができる。
正答
正答は （4） です。
解説
他の選択肢
（1、2、3）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（4）「理事長の承認を受けた工事であれば、総会の決議を経なくても、当該工事に必要な 外壁の乱、駆体の一部撤去を行うことが…」です。解説のポイント：正解は4です。1の届出、2の事後影響の責任、3の原状回復措置はいずれも適切です
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。