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管理業務主任者試験 過去問 平成29年度 第47問（判例・横断総合）
問題
マンション管理業者が行う、マンション管理適正化法第77条の規定に基づく管理事務の報告に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） マンション管理業者は、管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれてい るときは、管理業務主任者（マンション管理適正化法第2条第9号に規定する者をい う。以下同じ。）をして、当該管理者等に対し、当該管理事務に関する報告をさせる とともに、説明会を開催し、区分所有者等に対しても、同様に報告をさせなければな らない。
- （2） 管理事務報告書には、報告の対象となる期間、管理組合の会計の収入及び支出の状 況のほか、管理受託契約の内容に関する事項を記載しなければならない。
- （3） マンション管理業者による管理事務に関する報告の説明会の開催が必要な場合、当 該説明会の参加者の参集の便を十分に考慮した結果であれば、説明会を開催する日時 及び場所の掲示を開始する時期は、開催日まで1週間を下回ってもよい。
- （4） マンション管理業者は、管理組合の管理者等に対し、管理事務に関する報告を行う 際に、管理業務主任者を同席させていれば、管理業務主任者ではない従業者に当該報 告をさせることができる。 30 1
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
正解は3です。1の管理者への報告義務、2の報告書記載事項、4の管理業務主任者同席下の報告はいずれも記述が法令と異なります。
他の選択肢
（1）
根拠の記述が異なります。解説では「下の報告はいずれも記述が法」が根拠ですが、（1）は「者（マンション管理適正化法」を根拠とする内容です
（2、4）
正答（3）「マンション管理業者による管理事務に関する報告の説明会の開催が必要な場合、当 該説明会の…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「マンション管理業者による管理事務に関する報告の説明会の開催が必要な場合、当 該説明会の参加者の参集の便を十分に…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「管理事務報告の説明会は、参加者の参集の便を考慮すれば、開催日1週間前からの掲示開始を下回っても差し支えありません」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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