管理業務主任者試験過去問平成29年度第29問（判例・横断総合）

問題

区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者（以下、本問において「占有者」という。）の集会（総会）への出席に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

（1）区分所有法によれば、占有者は、会議の目的たる事項につき利害関係を有する場合には、集会に出席して意見を述べることができる。
（2）区分所有法によれば、集会における意見陳述権を有する占有者がいる場合には、集会を招集する者は、集会の日時、場所及び会議の目的たる事項を示して、招集の通知を区分所有者及び当該占有者に発しなければならない。
（3）標準管理規約によれば、総会における意見陳述権を有する占有者が総会に出席して意見を述べようとする場合には、当該占有者は、あらかじめ理事長にその旨を通知しなければならない。
（4）標準管理規約によれば、理事会が必要と認めた場合には、占有者は総会に出席することができる。 18

正答は （2） です。

正解は2です。区分所有法上、招集通知は区分所有者に対して行い、占有者全員への個別通知を常に要する趣旨ではありません（2が不適切）。1の利害関係占有者の意見陳述、3の事前通知、4の理事会認定出席はいずれも適切です。

（1、3、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「区分所有法によれば、集会における意見陳述権を有する占有者がいる場合には、集会を招集する者は、集会の日時、場所及…」です。解説のポイント：正解は2です。1の利害関係占有者の意見陳述、3の事前通知、4の理事会認定出席はいずれも…

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