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管理業務主任者試験 過去問 平成22年度 第48問（判例・横断総合）
問題
財産の分別管理に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、誤っているものはどれか。
選択肢
- （1） マンション管理適正化法第76条の規定により、財産の分別管理の対象となる財産と は、管理組合から委託を受けて管理する修繕積立金及び管理組合又はマンションの区 分所有者等から受領した管理費用に充当する金銭又は有価証券である。
- （2） マンション管理適正化法施行規則第87条第2項第1号口に定める方法により修繕積 立金等金銭を管理する場合にあっては、マンション管理業者は、マンションの区分所 有者等から徴収される1月分の修繕積立金等金銭の合計額以上の額につき有効な保証 契約を必ず締結していなければならない。
- （3） マンション管理業者以外の者が管理者である管理組合から委託を受けたマンション 管理業者は、マンション管理適正化法施行規則第87条第2項第1号イからハまでに定 める方法により修繕積立金等金銭を管理する場合にあっては、保管口座又は収納・保 管口座に係る管理組合等の印鑑、預貯金の引出用のカードその他これらに類するもの を管理してはならない。
- （4） 収納・保管口座とは、マンションの区分所有者等から徴収された修繕積立金等金銭 を預入し、預貯金として管理するための口座であって、管理組合等を名義人とするも のをいう。 32
正答
正答は （2） です。
解説
正解の理由
正答（2）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。
他の選択肢
（1、3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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