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管理業務主任者試験 一問一答 2026-015-1（標準管理規約）
問題
専有部分の床面積割合によって算定していた管理費負担を全住戸均等負担へ改める規約変更を行い、床面積の小さい住戸の区分所有者の負担が大幅に増えるときは、特別の影響を受ける区分所有者の承諾が必要となることがある。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この記述は正しいです。一部の区分所有者の負担が大きく増えるような変更は、特別の影響として承諾が必要となる典型例です。
× を選びやすい考え方
「専有部分の床面積割合によって算定していた管理費負担を全住戸均等負担へ改める規約変更を行…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
一部の区分所有者の負担が大きく増えるような変更は、特別の影響として承諾が必要となる典型例です。
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