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管理業務主任者試験 一問一答 2008-11-3（民法・借地借家法）
問題
管理費を滞納している区分所有者が専有部分の区分所有権を第三者に売却した場合は、管理費債権の時効が中断する。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
専有部分の売却それ自体によって、旧所有者に対する管理費債権の時効が中断するわけではありません。
○ を選びやすい考え方
「管理費を滞納している区分所有者が専有部分の区分所有権を第三者に売却した場合は、管理費債…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
専有部分の売却それ自体によって、旧所有者に対する管理費債権の時効が中断するわけではありません。
分野「民法・借地借家法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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