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管理業務主任者試験 一問一答 2007-38-3（区分所有法）
問題
規約で団地内の区分所有建物の管理を棟別の管理組合で行うこととしている場合、その規約を改正しなければ一括建替え決議はできない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この記述は正しいです。棟別管理規約との関係で、一括建替え決議の前に規約改正が必要となる場合があります。
× を選びやすい考え方
「規約で団地内の区分所有建物の管理を棟別の管理組合で行うこととしている場合、その規約を改…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
棟別管理規約との関係で、一括建替え決議の前に規約改正が必要となる場合があります。
分野「区分所有法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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