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管理業務主任者試験 一問一答 2007-29-1（標準管理規約）
問題
専有部分を売却する場合に、あらかじめ管理組合へ届け出て、買主の資格審査を受け、その承認を得なければならないとする管理規約の定めは有効である。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
買主資格審査によって売却を制限する定めは、区分所有法上の限界との関係で問題があります。
○ を選びやすい考え方
「専有部分を売却する場合に、あらかじめ管理組合へ届け出て、買主の資格審査を受け、その承認…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
買主資格審査によって売却を制限する定めは、区分所有法上の限界との関係で問題があります。
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