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管理業務主任者試験 一問一答 2007-06-1（民法・借地借家法）
問題
賃借人が賃貸人の承諾を得ずに第三者へ転貸しても、賃借人と第三者との間の転貸借契約自体は有効であり、賃借人は第三者に賃料を請求することができる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この記述は正しいです。無断転貸であっても、賃借人と第三者の間の転貸借契約自体は有効です。
× を選びやすい考え方
「賃借人が賃貸人の承諾を得ずに第三者へ転貸しても、賃借人と第三者との間の転貸借契約自体は…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
無断転貸であっても、賃借人と第三者の間の転貸借契約自体は有効です。
分野「民法・借地借家法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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