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管理業務主任者試験 実践演習 第415問（宅建業法）
問題
宅建業者Aが、売主Bから不動産売却の依頼を受けて買主探しを行うことになった。この場合の媒介契約に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 媒介契約は、宅建業者が必ず自ら売主になる契約である。
- （2） 媒介契約は、宅建業者が依頼を受けて取引成立に向けた媒介を行う契約である。
- （3） 媒介契約は、宅建業法と無関係である。
- （4） 媒介契約は、常に口頭だけで足りると法律に定められている。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
正答（2）「媒介契約は、宅建業者が依頼を受けて取引成立に向けた媒介を行う契約である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「媒介契約は、宅建業者が依頼を受けて取引成立に向けた媒介を行う契約である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「媒介契約は、宅建業者が依頼を受けて取引成立に向けた媒介を行う契約です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（2）「媒介契約は、宅建業者が依頼を受けて取引成立に向けた媒介を行う契約である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「媒介契約は、宅建業者が依頼を受けて取引成立に向けた媒介を行う契約である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「媒介契約は、宅建業者が依頼を受けて取引成立に向けた媒介を行う契約です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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