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管理業務主任者試験 実践演習 第46問（建築・設備）
問題
容積率に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 容積率は、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合をいう。
- （2） 容積率は、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合をいう。
- （3） 容積率は、階数だけで決まり、延べ面積は関係しない。
- （4） 容積率は、専有部分の面積だけを用いて計算し、共用部分は一切考慮しない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「容積率は、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合をいう。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「容積率は、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合をいう。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「容積率は、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であり、建築物の規模を規制する代表的な指標です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「容積率は、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合をいう。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「容積率は、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合をいう。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「容積率は、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であり、建築物の規模を規制する代表的な指標です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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