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管理業務主任者試験 過去問 令和6年度 第5問（判例・横断総合）
問題
管理組合Aとマンション管理業者Bが管理委託契約を締結した場合に関する次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） A及びBは、管理委託契約の成立の証として契約書1通を作成し、A及びBが記名 押印した上、Aが当該契約書を保有した。
- （2） Bは、Aの組合員から専有部分の売却の依頼を受けた宅地建物取引業者からの求め に応じて、Aに代わって、当該宅地建物取引業者に対し、管理規約の写しを提供し、 その提供に要した費用を当該宅地建物取引業者から受領した。
- （3） Bは、漏水の発生により、Aのために業務を緊急に行う必要があったため、Aの組 合員が現に居住する専有部分に立ち入って業務を実施し、A及び当該組合員に対し、 事後速やかに報告を行った。
- （4） Aは、Bがマンション管理業の登録の取消しの処分を受けたため、Bに対して何ら の催告をせず、Bとの管理委託契約を解除した。
正答
正答は （1） です。
解説
正解の理由
正解は1です。契約書は2通作成し、双方が各1通を保有します。Aのみが保有する記述は誤りです。2の規約写し提供、3の緊急立入、4の登録取消し解除はいずれも適切です。
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「A及びBは、管理委託契約の成立の証として契約書1通を作成し、A及びBが記名 押印した上、Aが当該…」と異なる組合せです。解説のとおり、各肢の要件（ABABA）との対応を確認してください
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