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管理業務主任者試験 過去問 令和5年度 第5問（判例・横断総合）
問題
管理事務の内容及び実施方法に関する次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、不適切な記述のみを全て含むものは次の1～4のうちどれか。ア別表第1に掲げる事務管理業務のうち、理事会の円滑な運営を支援する理事会支援業務は、マンション管理業者自らが理事会の運営主体となって行う業務である。イ別表第2に掲げる管理員業務のうち、立会業務における実施の立会いとは、外注業者の業務中、管理員が常に立ち会うことをいう。ウ 管理組合がマンション管理業者に長期修繕計画案の作成業務を委託する場合は、当該業務の性格から、管理委託契約に含むものとすることが望ましい。
選択肢
- （1） ア・イ
- （2） ア・ウ
- （3） イ・ウ
- （4） ア・イ・ウ 3
正答
正答は （4） です。
解説
正解の理由
正解は4です。アは理事会支援業務を管理業者が運営主体となる業務とする点、イは立会いを常時立ち会いとする点、ウは長期修繕計画作成を必ず管理委託契約に含めるべきとする点でいずれも標準管理委託契約書と異なります。
他の選択肢
（1、2、3）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
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