管理業務主任者試験過去問令和2年度第8問（判例・横断総合）

問題

次の記述のうち、標準管理委託契約書の定めによれば、最も不適切なものはどれか。

（1）マンション管理業者は、建物・設備管理業務の全部を第三者に再委託することはできない。
（2）マンション管理業者は、管理事務を第三者に再委託した場合においては、再委託した管理事務の適正な処理について、管理組合に対して、責任を負う。
（3）マンション管理業者が管理事務を第三者に再委託する場合、管理委託契約締結時に再委託する管理事務及び再委託先の名称が明らかなときは、事前に管理組合に対して通知することが望ましい。
（4）マンション管理業者が管理事務のうち管理費等の収納事務を集金代行会社に再委託する場合、当該事務は極めて重要であることから、再委託する管理事務及び再委託先の名称を、事前に管理組合に対して通知すべきである。

正答は （1） です。

（2、3、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（1）「マンション管理業者は、建物・設備管理業務の全部を第三者に再委託することはできない。」です。解説のポイント：正解は1です。2の再委託先の責任、3の事前通知の望ましさ、4の収納事務再委託時の事前通知義務はいずれも適切です

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