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管理業務主任者試験 過去問 平成28年度 第48問（判例・横断総合）
問題
マンション管理業者A（以下、本問において「A」という。）が、管理受託契約を締結している管理組合B（以下、本間において「B」という。）に、マンション管理適正化法第77条の規定に基づく管理事務の報告を行う場合に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法及び民間事業者等が行う書面の保存等における情報通信の技術の利用に関する法律によれば、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） Aは、Bの事業年度終了後、遅滞なく、管理事務報告書を作成し、Bの管理者の承 諾を得た上で、当該報告書を竜磁的方法により当該管理者に交付した。
- （2） Aは、Bに管理者が置かれていないため、管理事務の報告のための説明会の開催に 代えて、管理事務報告書をAの事務所に備え置き、Bの区分所有者等の求めに応じて これを閲覧させた。
- （3） Aは、毎月、マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則（以下、「マ ンション管理適正化法施行規則」という。）第87条第5項に規定するBのその月の会 計の収入及び支出の状況に関する書面を作成し、Bの管理者に交付していたことから、 Bの事業年度に係る会計の収入及び支出の状況については管理事務の報告を行わな かった。
- （4） Aの従業者である管理業務主任者Cは、管理事務の報告を行う際に、Bの管理者か ら提示を求められなかったが、携帯していた管理業務主任者証を提示した。 32
正答
正答は （2） です。
解説
正解の理由
正解は2です。1の電磁的方法交付、3の月次書面による報告省略、4の提示義務はいずれも不適切です。
他の選択肢
（1、4）
正答（2）「Aは、Bに管理者が置かれていないため、管理事務の報告のための説明会の開催に 代えて、管理事務報告…」と異なる組合せです。解説のとおり、各肢の要件（ABAB）との対応を確認してください
（3）
（3）「Aは、毎月、マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則（以下、「マ ンション管理適正化法施行規則」という。）第87条第5項に規定するBのその月の会 計の収入及び支出の状況に関する書面を作成し、Bの管理者に交付していたことから、 Bの事業年度に係る会計の収入及び支出の状況については管理事務の報告を行わな かった。」は、正答（2）「Aは、Bに管理者が置かれていないため、管理事務の報告のための説明会の開催に 代えて、管理事務報告…」と異なる組合せです。解説のとおり、各肢の要件（ABAB）との対応を確認してください
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