管理業務主任者試験 過去問 平成28年度 第46問（判例・横断総合）

問題

選択肢

1. （1） 管理組合を構成するマンションの区分所有者等は、管理組合の一員としての役割を 十分認識して、管理組合の運営に関心を持ち、積極的に参加する等、その役割を適切 に果たすよう努める必要がある。
2. （2） マンションの状況によっては、外部の専門家が、管理組合の管理者等又は役員に就 任することも考えられるが、その場合には、マンションの区分所有者等が当該管理者 等又は役員の選任や業務の監視等を適正に行うとともに、監視・監督の強化のための 措置等を講じることにより適正な業務運営を担保することが重要である。
3. （3） マンションの管理は、専門的な知識を必要とすることが多いため、マンション管理 業者は、問題に応じ、マンション管理業者の団体の支援を得ながら、主体性をもって 適切な対応をするよう心がけることが重要である。
4. （4） マンションにおけるコミュニティ形成については、自治会及び町内会等（以下「自 治会」という。）は管理組合と異なり、各居住者が各自の判断で加入するものである ことに留意するとともに、特に管理費の使途については、マンションの管理と自治会 活動の範囲・相互関係を整理し、管理費と自治会費の徴収、支出を分けて適切に運用 することが必要である。 30

解説