管理業務主任者試験過去問平成26年度第42問（判例・横断総合）

問題

マンションの共用部分に係る損害保険に関する次の記述のうち、区分所有法及びマンション標準管理規約によれば、最も不適切なものはどれか。

（1）共用部分について、損害保険契約を締結することは、共用部分の管理に関する事項とみなされる。
（2）管理規約において、共用部分について、管理組合が損害保険契約の締結をすることが定められていても、損害保険契約を締結するにあたっては、別途、集会決議が必要である。
（3）理事長（区分所有法で定める管理者）は、共用部分に係る損害保険契約に基づく保険金の請求及び受領について、区分所有者を代理する。
（4）共用部分に係る損害保険料は、規約に別段の定めがない限り、専有部分の床面積の割合に応じて負担する。

正答は （2） です。

正解は2です。管理規約に損害保険契約締結が定められていれば、別途毎回集会決議を要するわけではありません（2が不適切）。1の管理事項該当性、3の保険金請求の代理、4の床面積按分負担はいずれも適切です。

（1、3、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「管理規約において、共用部分について、管理組合が損害保険契約の締結をすることが定められていても、損害保険契約を締…」です。解説のポイント：正解は2です。1の管理事項該当性、3の保険金請求の代理、4の床面積按分負担はいずれも適切です

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