管業試験·概要【50問·5分野·8,900円·令和8年度】
管理業務主任者試験は、マンション管理の実務知識を測る年1回の学科試験です。令和8年度は四肢択一·50問·120分·5出題分野、試験日2026年12月6日（日）13:00〜15:00、受験手数料8,900円（非課税·要項で再確認）が目安です。本記事は初めてメモすべき5項目と演習10問で現在地を記録するDay0入口に特化します。
この記事の信頼性について
| 執筆 | 管業マスター編集部（資格学習サイトの編集チーム） |
|---|---|
| 確認 | 公式情報確認担当（公開前に一次情報との照合を行う担当者） |
| 事実確認日 | 2026-06-13 |
| 主な参照元 |
1試験形式と5出題分野の早見表
試験の正本は一般社団法人マンション管理業協会が公表する受験要項です。下表は学習設計用の整理で、申込前に要項で上書き確認してください。
| 項目 | 令和8年度（要項で再確認） | 学習への影響 |
|---|---|---|
| 試験日 | 2026年12月6日（日）13:00〜15:00 | 逆算した週次演習量の基準日 |
| 方式 | 四肢択一·50問·120分（約2.4分/問） | 通し演習で時間配分を練習 |
| 分野 | 5出題分野（委託·会計·修繕·適正化法·その他） | 分野別弱点管理が必須 |
| 受験料 | 8,900円（非課税） | 申込と学習開始の同期 |
| 合格基準 | 要項「合格基準」章 | 演習正答率で可視化 |
| 情報源 | マンション管理業協会要項 | 非公式まとめは参考のみ |
例えば50問120分で正答率70％（35問以上正解）を演習目標にすると、5出題分野の弱点が数値化しやすくなります。
25出題分野を分けて理解する理由
5出題分野は独立した暗記科目ではなく、同じ管理組合·管理委託の場面を別角度から問う構成です。管業試験·5分野配分の記事の分野名と揃えてください。
| 分野 | 主な論点の例 | 他分野との接続 |
|---|---|---|
| 委託契約 | 標準管理委託·契約書 | 会計·修繕の費用負担 |
| 会計 | 管理費·修繕積立金 | 委託契約の報酬·会計監査 |
| 維持修繕 | 長期修繕計画·工事 | 適正化法·建替 |
| 適正化法 | 管理適正化·記録 | マン管士合格者は5問免除 |
| その他 | 総会·管理事務 | 横断·判例 |
たとえば修繕積立金の使途を問う会計の設問では、委託契約の報酬区分と維持修繕の長期修繕計画が同時に絡み、50問中の会計2問·修繕2問をセットで復習する運用が効率的です。
3独学Day0：演習10問で現在地記録
独学では教材を少数に固定し、5出題分野への再接触回数を増やす方が成果につながりやすいです。
| 段階 | 目安 | 内容 |
|---|---|---|
| Day0 | 60分 | 要項5点メモ＋5分野目次確認 |
| 1週目 | 30分×3 | 委託·会計·修繕を各演習5問 |
| 2週目 | 120分 | 50問通し1回（計測） |
| 記録 | 演習後 | 正答数·2.4分超問番号 |
例えば、6月21日（日）に5分野から10問を解いて正答6問（60％）・2.4分超4問という結果を紙1枚に記録し、これを残り25週の週次演習量を決める起点にします。
4復習と公式情報の確認サイクル
復習は1回で完璧を狙わず、短周期の反復が定着に効きます。管業試験·公式情報の記事の確認先と併用します。
| タイミング | 作業 |
|---|---|
| 演習当日 | 誤答の条文·用語をメモ（理由3語以内） |
| 翌日 | 同論点を別分野から1問ずつ確認 |
| 1週間後 | 同系統10問を解き直し |
| 月1回 | 要項·協会サイトで更新有無を確認 |
たとえば、6月21日（日）に演習10問を解いて誤答4問を確認し、6月28日（日）に同じ10問を解き直して7問正解（70％）を目標にする、という復習サイクルが定番です。制度数字は年度で変わるため、最終判断は要項に戻してください。
5管業試験·形式の記事との2列比較表
試験全体像と出題形式の詳細は2記事で分担します。本記事は5項目メモ·5分野目次·演習10問のDay0入口、管業試験·形式の記事は50問·120分·マークシート·45問免除（マン管合格者）·通し演習設計に特化します。
| 論点 | 本記事（試験概要） | 試験形式 |
|---|---|---|
| 焦点 | 5分野·演習10問 | 50問·120分·記入 |
| 時期 | 6/14 Day0 | 通し演習導入 |
| 成果物 | 要項メモ1枚 | 時間配分表 |
| 出口 | 管理業務主任者試験 日程へ | 管業試験·合格基準へ |
例えば、6月14日（日）に本記事で5項目をメモし、管業試験·形式の記事で50問120分・2.4分/問の形式を確認したうえで、管理業務主任者試験 日程の記事で12/6の試験日と申込締切を確認してカレンダーに登録する、という順序が定番です。学習計画記事で残り25週の分野配分も併用してください。
6よくある質問
管理業務主任者試験は何問·どの分野ですか？
5出題分野はどの順番で学ぶのがよいですか？
本記事だけで受験準備は完了しますか？
記事の基本情報
| ジャンル | 試験概要 |
|---|---|
| タグ | 試験概要 / 公式情報 |
公式情報の確認
公式情報の確認：管理業務主任者試験の最新情報は、管理業務主任者試験センター（公式）などの公式情報を必ず確認してください。本人に割り当てられた試験会場は受験票の表記が正本です。